نأسف
للتوقف حاليا عن تشكيل اتحادات الملاك
ان كان لديك ارض قابلة للتنازل وتريد تشكيل اتحاد ملاك فقط التصل بنا
|
حسابات مبدئية لاتحاد الملاك |
|
|||||||||
|
رقم الشقة |
الدور |
المساحة |
نسبة المشاركة |
تكلفة الشقة |
إجمالي التكلفة |
تكلفة المتر |
||||
|
الصافي |
الاجمالي |
المساحة |
التميز |
النسبة |
ارض |
مباني |
||||
|
1 |
ارضي منخفض |
99 |
114 |
5% |
-2.50% |
2.55% |
41368.3 |
31268.82 |
72637 |
638 |
|
2 |
الأرضي |
165 |
190 |
8% |
-1.25% |
7.17% |
116197.2 |
87829.28 |
204026 |
1075 |
|
3 |
الأرضي |
165 |
190 |
8% |
-1.25% |
7.17% |
116197.2 |
87829.28 |
204026 |
1075 |
|
4 |
الأول |
180 |
207 |
9% |
1.50% |
10.69% |
173151.5 |
130879 |
304030 |
1469 |
|
5 |
الأول |
180 |
207 |
9% |
1.50% |
10.69% |
173151.5 |
130879 |
304030 |
1469 |
|
6 |
الثاني |
180 |
207 |
9% |
1.50% |
10.69% |
173151.5 |
130879 |
304030 |
1469 |
|
7 |
الثاني |
180 |
207 |
9% |
1.50% |
10.69% |
173151.5 |
130879 |
304030 |
1469 |
|
8 |
الثالث |
180 |
207 |
9% |
1.25% |
10.44% |
169101.5 |
127817.7 |
296919 |
1434 |
|
9 |
الثالث |
180 |
207 |
9% |
1.25% |
10.44% |
169101.5 |
127817.7 |
296919 |
1434 |
|
10 |
الرابع |
180 |
207 |
9% |
-1.25% |
7.94% |
128601.5 |
97205.24 |
225807 |
1091 |
|
11 |
الرابع |
180 |
207 |
9% |
-1.25% |
7.94% |
128601.5 |
97205.24 |
225807 |
1091 |
|
8 |
الرووف |
90 |
104 |
5% |
0.00% |
4.59% |
74425.73 |
56255.74 |
130681 |
1263 |
|
اجمالي |
1959 |
2253 |
100% |
1.00% |
101.00% |
1636200 |
1236745 |
2872945 |
1275 |
|
|
التكاليف
المتعارف عليها |
|
|||||||||
|
تكلفة شراء الأرض:- ( سعر السوق للأرض + الأقساط المتبقية +
العمولات ) |
||||||||||
|
تكاليف
المباني:- (الرخصة + رسم الدور الإضافي + الحفر والإحلال + الهيكل الخرساني +
التشطيبات) |
||||||||||
|
مواصفات
البناء الملزمة لاتحاد الملاك ( يتم الرجوع لملحق المواصفات ) |
||||||||||
|
1.
الحفر والإحلال طبقا لما ورد بتقرير التربة |
||||||||||
|
2.
بناء الهيكل الخرساني
كاملا شامل غرف السطح والسور طبقا لمواصفات التصميمات
والرخصة |
||||||||||
|
3.
تشطيب الواجهة والسلالم تشطيبا كاملا كما تم
الاتفاق وعزل السطح وباقي المبنى بالطوب فقط |
||||||||||
|
|
||||||||||